アドバンス新大阪ウエストゲートII

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 13階建 / 144戸 / RC造

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5階 / 22.8㎡の場合

相場
1,654万円
72.5万円/㎡
1,137
1,481
1,826
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,826万円
65.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス新大阪ウエストゲートII
1,380万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 22.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,380万円60.5万円5階 22.8㎡ 1K-
2025/09/101,650万円72.8万円4階 22.65㎡ 1K-
2025/05/091,620万円71.1万円4階 22.8㎡ 1K西
2025/03/251,650万円72.4万円11階 22.8㎡ 1K東
2025/03/231,600万円70.2万円7階 22.8㎡ 1K-
2025/03/011,690万円74.1万円11階 22.8㎡ 1K東
2025/02/171,600万円70.2万円8階 22.8㎡ 1K東
2024/09/281,550万円68.0万円2階 22.8㎡ 1K南
2024/09/071,600万円70.2万円2階 22.8㎡ 1K-
2024/07/251,570万円68.9万円2階 22.8㎡ 1K-
2024/07/031,650万円72.4万円5階 22.8㎡ 1K-
2024/06/161,650万円72.4万円7階 22.8㎡ 1K北
2024/06/131,580万円69.3万円2階 22.8㎡ 1K北西
2024/05/151,630万円71.5万円2階 22.8㎡ 1K南
2024/03/141,650万円72.4万円6階 22.8㎡ 1K西
2024/03/121,600万円70.2万円6階 22.8㎡ 1K-
2024/01/271,390万円61.0万円6階 22.8㎡ 1K東
2023/12/161,620万円71.1万円3階 22.8㎡ 1K-
2023/11/261,600万円70.2万円9階 22.8㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,380万円60.5万円22.8㎡1K5階 / 13階建 -2017年144戸RC
2023/09/30SRESIDENCE新大阪駅前
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅3分 1,600万円68.7万円23.3㎡1K9階 / 15階建 北2015年167戸RC
2024/07/19プレサンス新大阪ザ・シティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,550万円72.5万円21.38㎡1K3階 / 15階建 南東2016年186戸RC
2025/08/04エスリード新大阪グランファースト
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,600万円74.9万円21.35㎡1K7階 / 10階建 南西2019年123戸RC
2024/10/14エスリード新大阪レジデンス
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,890万円70.7万円26.72㎡1K9階 / 13階建 -2016年120戸RC
2025/11/25エステムコート新大阪9グランブライト
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅7分 1,600万円74.3万円21.54㎡1K4階 / 11階建 東2013年116戸RC
2025/10/20ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/11/03エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,540万円73.5万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/10/14エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/10/06レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東淀川区では1.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東淀川区
75.3万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名アドバンス新大阪ウエストゲートII
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線新大阪駅徒歩10分
築年月2017年
階数13階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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